Für die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens benötigen wir von Ihnen möglichst folgende Unterlagen:

1. Aktueller Grundbuchhauszug (erhältlich beim Grundbuchamt des Amtsgerichtes)

2. Baugenehmigungsunterlagen

• Lageplan des Grundstückes
• Baubeschreibung
• Grundrisse und Schnitte des Gebäudes
• Flächenberechnungen (Brutto-Grundfläche, Wohn- bzw. Nutzfläche, etc.)

3. Sonstige Unterlagen

• Kopien der bestehenden Miet- und Pachtverträge bzw.
• Mieterliste mit Angabe von Mietzins, Laufzeit, etc.
• ggf. Kostenaufstellung von bedeutenden Investitionen der letzten Jahre

4. Bewertungsstichtag(e)

• überlicherweise Datum der Objektbesichtigung
• bei Zugewinnausgleich: Datum der Eheschließung und Datum der Ehescheidung
• bei Erbschaftsauseinandersetzung: Todesdatum des Erblassers

5. Bei Eigentumswohnungen oder gewerblichen Sondereigentum benötigen wir

• Teilungserklärung mit Aufteilungsplan
• ggf. Nachträge zur Teilungserklärung
• Protokoll der letzten beiden Eigentümerversammlungen
• Nachweis über die Höhe der Instandhaltungsrücklage
• Kontodaten der Hausverwaltung

6. Energieausweis (falls vorhanden)

7. Bitte stimmen Sie bei vermieteten Objekten den Besichtigungstermin mit dem/den Mieter/n ab.